こんにちは♬
『からだ職の「まったり」未来設計ラボ』のTatsuです^^
「理学療法士として、独立開業したい。
でも、一体、いくらお金があれば…？」
その、あまりにも現実的で、しかし、誰に聞けばいいか分からない問い。
それが、あなたの独立という、素晴らしい夢への第一歩を、躊躇させている最大の原因かもしれません。
ネットで検索すれば、「100万円で開業！」「いや、1000万円は必要だ」と、様々な情報が飛び交い、余計に混乱してしまう。
僕も、そうでした。
柔道整復師として独立を決意したものの、資金計画の知識はゼロ。
結果的に、僕は1000万円という、身の丈に合わない大きな借金を背負い、その重圧に、長年苦しむことになりました。
この記事は、そんな過去の僕のような、そして今のあなたのような、志高い理学療法士、整体師、ヨガインストラクター、トレーナーが、お金の不安から解放されるための、「開業資金の完全解剖図」です。
巷でよく言われる「初期費用300万円」という数字を基準に、そのリアルな内訳を、一つひとつ、徹底的に分解していきます。
そして、コストを劇的に抑える「自宅サロン」という選択肢との比較も行います。
この記事を読めば、あなたは自分だけの、現実的な予算計画を立てられるようになっているはずです。
２つの道。「テナント開業」と「自宅サロン開業」
まず、あなたの開業スタイルを、大きく2つに分けます。
テナント開業
貸店舗を借りて、自分だけの城を構えるスタイル。
メリット：高い信頼性、公私の分離、事業の拡大可能性。
デメリット：圧倒的に高い初期費用と、固定費。
自宅サロン開業
自宅の一室を利用して、スモールスタートするスタイル。
メリット：圧倒的に低い初期費用と、固定費。
デメリット：プライバシーの確保、生活感の問題、利用できる物件の制約。
この2つの道で、費用がどう変わるのか。
具体的に見ていきましょう。
最大の関門。「物件取得費」という名の巨大な壁
開業資金の中で、最も大きな割合を占めるのが、この物件取得費です。
ここでは、家賃15万円の、小さなテナントを借りるケースを想定してみましょう。
- 保証金（敷金）： 家賃の6〜10ヶ月分が相場。
15万円 × 6ヶ月 = 90万円 - 礼金： 大家さんへのお礼。
家賃の1〜2ヶ月分が相場。
15万円 × 1ヶ月 = 15万円 - 仲介手数料： 不動産会社へ支払う手数料。
家賃の1ヶ月分。
15万円 × 1ヶ月 = 15万円 - 前家賃： 最初の月の家賃。
15万円 × 1ヶ月 = 15万円 - 火災保険料など： 約2万円
【テナント開業の場合の合計】約137万円
どうでしょうか。
まだ物件を借りただけで、すでに100万円以上の大きなお金が動きます。
これが、独立開業のリアルです。
【自宅サロン開業の場合の合計】0円
言うまでもありませんが、これが自宅サロンの最大のメリットです。
この137万円を、そっくり運転資金や自己投資に回すことができるのです。
あなたの城を創る。「内装・設備費」
次に、その空間を、あなたの仕事場へと変えるための費用です。
内装工事費
- スケルトン物件（何もない状態）の場合： 壁紙、床、電気工事、水道工事など、全て行う必要があり、150万円〜300万円以上かかることも珍しくありません。
- 居抜き物件（前の店舗の内装が残っている状態）の場合： うまく活用すれば、30万円〜100万円程度に抑えることも可能です。
備品費
これは、理学療法士や整体師として、最低限必要なものをリストアップしたものです。
- 施術ベッド：5万円〜15万円
- タオルウォーマー、ワゴンなど：5万円
- PC、プリンター、電話、決済端末：15万円
- 待合室の椅子、机、棚などの什器：10万円
合計：約35万円〜
僕の失敗談
僕は、最初に見栄を張り、新品の高級な施術ベッドを買ってしまいました。
しかし、お客様が本当に価値を感じるのは、ベッドの値段ではなく、あなたの技術です。
最初は、中古のベッドや、最低限の備品で十分。
見栄のためのコストは、徹底的に削ぎ落としましょう。
あなたの存在を知らせる。「広告宣伝費」
最高の場所と、最高の技術があっても、その存在が知られなければ、お客様は一人もやってきません。
ホームページ制作費
僕が300万円の失敗をした、最も重要な項目です。
- 格安テンプレート業者：5万円〜30万円
- 一般的な制作会社：30万円〜100万円以上
リース契約：絶対にNGです。
その他
- チラシ・名刺・パンフレット制作費： 5万円〜10万円
- 看板制作費（テナントの場合）： 10万円〜30万円
【テナント開業の場合の合計】約50万円〜
あなたの命綱。「運転資金」という名の、心の平穏
これが、多くの起業家が見落とし、そして廃業していく、最も重要な資金です。
運転資金とは、開業当初、売上がまだ安定しない時期に、事業を継続し、あなた自身が生活していくための命綱です。
半年分の運転資金の計算例
最低限必要な期間： 最低でも3ヶ月分。
理想は半年分。
- テナント家賃：15万円
- 水道光熱費・通信費など：5万円
- あなた自身の生活費：25万円
合計：45万円/月
45万円 × 6ヶ月 = 270万円
どうでしょうか。
この「運転資金」の重要性、お分かりいただけたでしょうか。
このお金があるかないかで、あなたの開業後の「心の平穏」は、全く別のものになります。
結論：合計金額と、資金調達の方法
それでは、全てを合計してみましょう。
【テナント開業の場合の、リアルな初期費用】
- 物件取得費：137万円
- 内装・設備費（居抜きで安く見積もって）：80万円
- 広告宣伝費：50万円
小計：267万円
- 運転資金（3ヶ月分）：135万円
【総合計】402万円
「300万円」という数字は、運転資金を少し切り詰めれば、決して非現実的な数字ではないことが分かります。
【自宅サロン開業の場合】
初期費用は、備品代と広告費で100万円以下に抑えることも十分に可能です。
これらの資金を、「自己資金」と「日本政策金融公庫などからの融資」を組み合わせて、準備していくことになります。
P.S.
この、目に見える数字の準備と同時に、あなたの独立開業を成功させる、目に見えない「武器」を磨くこと。
開業後の売上を左右する、「① 他の追随を許さない、圧倒的な臨床技術」。
僕が主宰する「日本IASTM筋膜リリース協会」のセミナーは、あなたの技術力を、自費で十分に通用するレベルまで引き上げる、強力な武器になるかもしれません。
そして、あなたの価値を、世界に伝え続ける「② 信頼される発信基地（ホームページ）」。
僕が300万円の失敗から学んだ全てを注ぎ込み、あなたの起業という船出をサポートする、「破格の価格で高品質ホームページも制作」も行っています。
数字の準備と、技術と、発信力。
この3つが揃った時、あなたの未来設計は、盤石なものとなるでしょう。
最後までお読み下さりありがとうございました^^
ーTatsu
